Résidence Eldorado

55 Cours de Verdun
33470 Gujan-Mestras

À PARTIR DE

489 000 €

NOMBRE DE LOTS

3 LOTS

SURFACES

5 pièces

LIVRAISON PRÉVISIONNELLE

2T 2026

LES LOGEMENTS DISPONIBLES

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TypologieLotSurfaceÉtageOrientationExtérieurParkingPrix
RDC5 piècesM001132,3 m2NJardin + Terrasse + Loggia1540 000 €
RDC5 piècesM002115,8 m2OJardin + Terrasse + Loggia1489 000 €
RDC5 piècesM003131,4 m2SJardin + Terrasse + Loggia1550 000 €
TypologieLotSurfaceÉtageOrientationExtérieurParkingPrix
RDC5 pièces132,3 m2540 000 €
RDC5 pièces115,8 m2489 000 €
RDC5 pièces131,4 m2550 000 €

Les prix affichés sont susceptibles d’être modifiés.

Projet

Rénovation d’un ancien cinéma permettant la création de 3 maisons individuelles avec jardins.

SUPERFICIES

Maisons de 5 pièces, dont les surfaces optimisées sont comprises entre 115 à 132m².

ARCHITECTURE

Architecture simple et contemporaine s’intégrant harmonieusement à son environnement.

Bassin d'Arcachon

GUJAN-MESTRAS

Une commune attractive à proximité de la mer

Limitrophe du Teich et de La Teste-de-Buch, Gujan-Mestras est une ville attractive où il fait bon vivre tout au long de l’année. Située au cœur du bassin d’Arcachon, celle-ci profite d’un dynamisme croissant et d’une convivialité appréciable à moins d’une heure de Bordeaux.

Outre ses plages et ses commerces, Gujan-Mestras est plébiscitée comme étant la capitale de l’ostréiculture en Gironde. En effet, c’est grâce à ses 7 ports, ses nombreuses exploitations ostréicoles, mais aussi son lycée de la mer que la ville a su se faire connaître dans le domaine ostréicole.

La ville est idéale pour les familles et pour tous les profils d’acquéreurs. Grâce à ses infrastructures scolaires (écoles maternelles, primaires, collège et lycée), mais aussi ses infrastructures culturelles et sportives, Gujan-Mestras permet de réaliser aisément toutes les actions du quotidien.

Que cela soit en transports en commun, en vélo ou en voiture, la circulation vers les villes avoisinantes y est simple et rapide. De Gujan-Mestras, il faudra compter 15 minutes pour rejoindre La Teste-de-Buch, 10 minutes pour rejoindre Le Teich et 45 minutes pour rejoindre Bordeaux.

LES + DU PROJET

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ACCESSIBILITÉ

Découvrir le quartier et ses environs

COMMERCES de proximité

  • Épicerie Vival au pied de la résidence.
  • Pharmacie, banques, boulangerie et restaurants à moins de 5 minutes à pied.
  • Carrefour Market à 3 minutes en voiture.

RÉSEAU DE TRANSPORTS

  • Gare de Gujan-Mestras à 5 minutes à vélo.
  • Bordeaux à 50 minutes en voiture.
  • Aéroport Bordeaux Mérignac à 45 minutes.

INFRASTRUCTURES SCOLAIRES

  • École Maternelle Paul Pouget à 4 minutes à vélo.
  • École Elémentaire Louis Pasteur à 10 minutes à pied.
  • Collège Chante Cigale à 5 minutes en voiture.

SPORT ET CULTURE

  • Stade Louis Bezian et clubs sportifs à 2 minutes à vélo.
  • Plage de La Hume à 10 minutes à vélo.
  • Plage du Teich à 10 minutes en voiture.

LANCEMENT

TRAVAUX EN COURS

DERNIERS LOTS

SUCCÈS COMMERCIAL

Les plans du projet

Des prestations de qualité

NOS AUTRES RÉALISATIONS

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LES AVANTAGES Du projet

Des prestations de qualité

  • RÉSIDENCE RESPECTUEUSE DE L’ENVIRONNEMENTau sein d’une démarche écologique et durable, comprenant la végétalisation des extérieurs.
  • PERSONNALISATION DES LOGEMENTSPossibilité de redessiner les plans et de choisir les matériaux : carrelage, parquet, faïence, peinture.
  • SALLES DE BAIN ENTIÈREMENT ÉQUIPÉESd’une douche et/ou d’une baignoire, d’un pare douche/baignoire ainsi que de sèche serviettes électriques avec notre partenaire Porcelanosa.
  • RÉSIDENCE MODERNEavec de beaux espaces intérieurs chaleureux et confortables pour le bien-être des futurs habitants.
  • OPTION DOMOTIQUEpour des logements connectés en partenariat avec DeltaDore.
  • PLACES DE PARKING PRIVATIVESpour chaque logement, et mise à disposition d’un local à deux roues.
  • PRESTATIONS DE QUALITÉComprenant des huisseries en aluminium ou PVC blanc avec volets roulants électriques, climatisation réversible avec notre partenaire Hitachi, WC suspendus, parquet contrecollé, carrelage 60 cm x 60 cm et placards aménagés.
  • SYNDICAT DE COPROPRIÉTÉgéré activement par STOA Agence pour assurer le confort et la haute qualité des prestations.
  • ISOLATION DE QUALITÉ AVEC DOUBLE VITRAGEaux nouvelles normes environnementales RE2020 et utilisation de matériaux biosourcés.
  • ESPACE DE VIE PROLONGÉgrâce à des jardins et des terrasses et loggia à l’étage.

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