Domaine Capeyron

Le domaine Capeyron est une résidence premium centrée sur la sécurité et le confort de ses habitants. Elle offre à ses résidents une quiétude et une qualité de vie incontestable à proximité immédiate de Bordeaux. Entre modernité, dynamisme et tranquillité, chaque logement s’inscrit dans une individualisation en co-conception, au sein d’une démarche écologique, durable et responsable.

icone lion Profiter du calme à proximité de Bordeaux

Le domaine Capeyron est un lieu de vie calme situé au sein d’un quartier dynamique. Il s’agit d’une résidence assurant le bien-être et le confort de ses futurs habitants. Tournée vers le futur, éco-responsable et durable, celle-ci a été réalisée à l’aide de matériaux de qualité. Son architecture, quant à elle, allie harmonieusement simplicité et modernité afin de s’intégrer à son environnement. Cela en fait un projet où il fait bon vivre.

Region
Bordeaux Métropole
A partir de
270 000 €
nombre de lots
24 lots
surface
De 2 à 4 pièces
livraison
1T 2026

Bordeaux Métropole

MÉRIGNAC

icone lion LA DEUXIÈME PLUS GRANDE VILLE DE GIRONDE

Deuxième plus grande ville de Gironde après Bordeaux, Mérignac est une commune au sein de laquelle il fait bon vivre. En périphérie immédiate de Bordeaux, celle-ci se distingue par sa bonne santé économique et ses nombreux espaces verts.

Familiale et attractive, Mérignac ne compte pas moins de 16 écoles maternelles, 14 écoles primaires, 4 collèges et 2 lycées. Ses nombreuses associations culturelles et ses complexes sportifs, dont le complexe Daniel Colombier, en font une ville idéale pour la pratique d’activités enrichissantes à tout âge. De la même manière, sa dizaine de parcs et jardins, dont huit sont éco-labellisés, sont très appréciés des Mérignacais qui peuvent s’y divertir et s’y sentir proches de la nature en toute saison.

À proximité immédiate de Bordeaux, Mérignac offre la possibilité de résider au sein d’une métropole. La commune sait se rendre attractive et représente aujourd’hui le plus grand pôle économique de la région, notamment grâce aux sièges sociaux, à l’industrie aéronautique et à l’aéroport de Bordeaux Mérignac.

Parfaitement desservie par les axes routiers et les transports en commun de Bordeaux Métropole, Mérignac est une commune dynamique et attractive plébiscitée par de nombreux futurs acquéreurs.

icone lion UN QUARTIER FAMILIAL, RÉSIDENTIEL ET PAISIBLE

La commune de Mérignac se compose de 10 quartiers, chacun d’entre eux bénéficiant de sa propre personnalité. Au coeur du quartier résidentiel de Capeyron, la résidence profite d’un emplacement privilégié et attractif.

Le quartier de Capeyron est particulièrement apprécié des Mérignacais pour son atmosphère résidentielle et paisible. Il s’agit d’un quartier familial par excellence et d’un lieu de vie idéal proche de toutes les commodités. Emblème du quartier, la place Jean Jaurès dispose de nombreux commerces, mais également d’établissements scolaires et d’un boulodrome sur lequel les habitants apprécient venir jouer à la pétanque.

À proximité immédiate du centre-ville de Mérignac, la résidence est très bien desservie par les axes routiers qui entourent la ville. Un large réseau de transports en commun (bus et tramway) confère à ses habitants une mobilité plus qu’appréciable.

Le parc de Bourran, célèbre pour son lac, ses jardins de 18 hectares et son château classé aux monuments historiques, est situé à 5 minutes en voiture de la résidence. Le quartier Capeyron profite par ailleurs d’un important panel d’associations sportives et culturelles afin de divertir ses résidents.

RÉSIDENCE
Le Domaine Capeyron est composé de 24 logements, appartements et maisons. Chacune des habitations est dotée d’un extérieur privatif grâce à des balcons ou des jardins privatifs. La résidence met à la disposition de ses habitants des places de parking électrifiables et un local à vélos.
SUPERFICIE
Composé de logements allant du T2 au T4, le Domaine Capeyron dispose de belles surfaces optimisées. Les surfaces sont comprises entre 44 et 84 m². Entièrement sécurisé, la résidence dispose d’un ascenseur pour le confort de ses résidents.
PROXIMITÉ
Au coeur d’un quartier résidentiel, ce projet est proche de toutes les commodités du quotidien. Le centre-ville de Mérignac est rapidement accessible et donne accès à de nombreux moyens de transport, notamment à la ligne A du tramway permettant de rejoindre Bordeaux et l’aéroport facilement.
ARCHITECTURE
Le Domaine Capeyron s’intègre de manière idéale à son environnement, notamment grâce à son architecture moderne et contemporaine. Avec un design sobre, mettant en avant une façade élégante.

DES PRESTATIONS PREMIUM

Une résidence moderne et intimiste

  • PERSONNALISATION DES LOGEMENTS en co-conception avec les futurs habitants. Possibilité de redessiner les plans et de choisir les matériaux : carrelage, parquet, faïence, peinture.

 

  • SALLES DE BAIN ENTIÈREMENT ÉQUIPÉES d’une douche et/ou d’une baignoire, d’un pare douche/baignore, de meubles vasque au choix et de sèche serviettes électriques.

 

  • RÉSIDENCE MODERNE avec de beaux espaces intérieurs chaleureux et confortables pour le bien-être des futurs habitants

 

  • PLACES DE PARKING PRIVATIVES ÉLECTRIFIABLES  pour chaque logement, et mise à disposition d’un local à deux roues.

 

  • PRESTATIONS DE QUALITÉ. Comprenant des huisseries en PVC avec volets roulants électriques, une pompe à chaleur réversible en partenariat avec Hitachi, des WC suspendus et un placard aménagé dans la première chambre.

 

  • SYNDICAT DE COPROPRIÉTÉ géré activement par STOA Agence pour assurer le confort et la haute qualité des prestations.

 

  • OPTION DOMOTIQUE pour des logements connectés en partenariat avec DeltaDore.

 

  • ISOLATION DE QUALITÉ AVEC DOUBLE VITRAGE aux dernières normes environnementales RE2020.

 

  • ESPACE DE VIE PROLONGÉ grâce à des balcons ou des jardins privatifs.
LANCEMENT
TRAVAUX EN COURS
DERNIERS LOTS
SUCCES COMMERCIAL

MÉRIGNAC, UNE COMMUNE ACCESSIBLE

Une proximité appréciable au coeur de Bordeaux

À PIED | 5 MIN

La résidence est située à 2 minutes à pied des commerces essentiels et du collège Capeyron. L’école élémentaire et maternelle Jean Jaurès est accessible en moins de 5 minutes à pied.

À VÉLO | 5 MIN

Les infrastructures du quartier sont accessibles à moins de 5 minutes à vélo. C’est le cas du stade du Jard, un complexe sportif disposant de nombreux terrains de football et d’un skatepark.

EN VOITURE | 5 MIN

Le Domaine Capeyron est desservi par un excellent réseau routier. Le centre-ville de Mérignac est situé à moins de 5 minutes en voiture et celui de Bordeaux est à environ 15 minutes.

EN BUS & TRAM | 2 MIN

Deux arrêts de bus sont situés au pied de la résidence. L’arrêt de tramway “Mérignac Centre” est accessible à 10 minutes à pied. Celui-ci permet notamment de rejoindre Bordeaux en 25 minutes.

Plans de la residence

Un cadre de vie idéal au coeur de Bordeaux Métropole

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Cyrille M
Cyrille M
2024-05-06
Très content de notre collaboration, Brendan et Amandine ont été très professionnels!
Manon Bourasseau
Manon Bourasseau
2024-02-17
Très bon contact avec Madame Castera qui a été très réactive et m’a proposé une visite pour un appartement à louer très rapidement ! Soucieuse du confort des locataires, les informations communiquées sont précises, elle a été très compréhensive face à ma situation. Je n’ai malheureusement pas concrétisé ma location dans cette agence (choix venant de ma part) mais je tenais tout de même à laisser un avis positif à l’agence pour les remercier du temps qu’il m’ont accordé et de leur efficacité !
Erwan Françoise
Erwan Françoise
2024-02-01
Une équipe au top toujours soucieuse de la satisfaction de ces clients. A recommander
Julien Minard
Julien Minard
2024-01-31
J'ai contacté l'agence STOA pour trouver un studio à Gradignan. Le contact a été très rapide et professionnel. J'ai été très bien accompagné et les démarches étaient rapides ainsi que faciles. Je recommande certainement cette agence !
isabelle bernon
isabelle bernon
2024-01-11
Tout s'est très bien passé, de la commercialisation effectuée par l'excellent Mr Pelaud Alexandre, à la livraison finalisée par l'agréable Mme Bourreau; sans oublier l'accueil de la très professionnelle Mme Castéra à qui je laisse la gestion locative en toute confiance... Nul doute quant au développement de ce groupe en pleine croissance... Félicitations STOA JPB
Céline M.
Céline M.
2023-10-09
Rencontré sur salon à Biarritz, j'ai pu découvrir une équipe souriante et accueillante. Un excellent premier contact. Hâte de poursuivre avec stoa.

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